家賃保証サービス VICCS-NEO/VICCS-ONE

充実した保証内容と業務の簡便化をサポート

VICCS-NEO/VICCS-ONE

「VICCS-NEO」・「VICCS-ONE」をご利用頂ければ、毎月の家賃集金業務から長期滞納時の法的手続きまで、三菱UFJフィナンシャル・グループのジャックスへアウトソーシングできます。

株式会社ジャックスとの
提携商品

家賃保証最大24ヶ月

賃貸借契約上の賃料や共益費・管理費・水道光熱費等を最大24ヶ月まで保証。
法的費用保障最大200万円

原状回復費、違約金［早期解約・解約予告義務違反］も保証対象となります。
※原状回復：月額賃借料等の3ヶ月分、違約金：[2ヶ月分/1ヶ月分]相当額が上限となります
明け渡し完了まで毎月の
賃料等の保証履行を継続

万一入居者様の賃料滞納が続く場合でも、管理会社様への入金は止まりません。
孤独死保険家主費用

居室内で入居者様の孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合に補償いたします。

ジャックスによる法令を遵守した督促で管理会社様のブランドイメージを毀損させません。
ポイントが貯まるクレジットカードの新規発行も可能です。
集金代行付き商品のため、入金の確認や代位弁済請求の必要がありません。
27日に管理会社様へ全額入金となるため、オーナー様への送金業務にゆとりがもてます。
変動費用も保証対象となります。(一部例外を除く)

商品内容

対象物件

居住用物件月額3万円〜30万円

対象者

18歳以上75歳以下の個人有職者の方で、且つジャックスの審査承認された方※法人契約不可

保証対象
保証限度額

（1）賃貸借契約上の賃借料等
①賃料 ②共益費 ③管理費 ④駐車場代
⑤水道代 ⑥光熱費 ⑦町内会費 ⑧施設利用料等 ※④は住居と同一家主であり、かつ同時に申し込まれた場合に限ります。 （2）原状回復費 ※賃借料等合計の3ヶ月分を上限とします。 ※通常損耗、経年変化、および駐車場に掛かる費用は対象外とします。 （3）早期解約・解約予告通知義務違反による違約金 ※早期解約による違約金は賃借料等合計の2ヶ月分を上限とします。 ※解約予告通知義務違反による違約金は賃借料等合計の1ヶ月分を上限とします。 （4）通常退去時の残置物撤去費用 ※賃料等合計の1ヶ月分を上限とします。 （5）引落し開始前の賃料 ※賃料等合計の1ヶ月分を上限とします。

賃料等合計
×
24ヶ月

（6）明渡しに関する法的費用
①弁護士用 ②訴訟費用 ※ジャックスが指定する弁護士への委任が必要です。 （7）強制執行費用
①残置物の撤去費用 ②保管費用 ③処分に要した費用

上限200万円(税込) ※(6)(7)の合算

（8）家主費用・利益保険付帯
居室内で入居者様の孤独死・自殺・犯罪死が発生した場合に補償いたします。

保証期間

賃貸契約の終了まで