家賃保証サービス 家賃サービスプラス

充実した保証内容と業務の簡便化が可能に

家賃サービスプラス

「家賃サービスプラス」をご利用頂ければ、毎月の家賃集金業務から長期滞納時の法的手続きまで、新生銀行グループのアプラスへアウトソーシングできます。

株式会社アプラスとの
提携商品

  • 保証委託料 月額貸借料等の50%

    保証委託料月額貸借料等の50%

    アプラスが入居者様に直接請求致します。

  • 更新・保証委託料 0円

    更新・保証委託料0円

    更新・保証委託料は0円となります。

  • 家賃保証最大24ヶ月

    家賃保証最大24ヶ月

    賃貸借契約上の賃料や共益費・管理費・水道光熱費等を最大24ヶ月まで保証。

  • 法的費用保障最大200万円

    法的費用保障最大200万円

    原状回復費も保証対象となります。
    ※月額貸借料等の2ヶ月分相当額が上限となります

  • 明け渡し完了まで毎月の
    賃料等の保証履行を継続

    明け渡し完了まで毎月の賃料等の保証履行を継続

    万一入居者様の賃料滞納が続く場合でも、管理会社様への入金は止まりません。

  • アプラスによる法令を遵守した督促で管理会社様のブランドイメージを毀損させません。
  • ポイントが貯まるクレジットカードの新規発行も可能です。
  • 集金代行付き商品のため、入金の確認や代位弁済請求の必要がありません。
  • 20日に管理会社様へ全額入金となるため、オーナー様への送金業務にゆとりがもてます。
  • 変動費用も保証対象となります。(一部例外を除く)

商品内容

保証料 月額賃借料等合計の50%
※更新保証料はかかりません。
※アプラスが入居者様に直接請求致します。
事務手数料 0.9%
対象物件 月額賃借料等合計が2万円以上の居住用物件(店舗・事務所兼用は除く)
対象者 20歳以上75歳以下の有職者・年金受給者。
保証
保証限度額
(1)賃貸借契約上の賃借料等
①賃料 ②共益費 ③管理費 ④駐車場代 ⑤水道代
⑥光熱費 ⑦町内会費 ⑧施設利用料等 ⑨更新料
(2)原状回復費
※賃借料等合計の2ヶ月分を上限とします。
(但し、30日以上の延滞者を対象とする)
※通常損耗、経年変化、および駐車場に掛かる費用は対象外とします。

(3)明渡訴訟費用、残置物撤去費用
賃料等合計
×
24ヶ月
+
200万円
保証期間 賃貸契約の終了まで

送信システム

家賃サービスプラスはシステム連動で業務の効率化を図ります。

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ビジュアルリサーチの賃貸管理システムからデータ連動いたします。

ICECS

家賃サービスプラスを単独で運用する場合は、ASP型システム「ICECS」をご提供。
※インターネット環境があれば利用可能です。

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