i-SPご利用歴10年！積極的なDX化で業務効率化を実現／三谷不動産様
[福井県] 三谷不動産株式会社 様
物件のアピールコメントをAIが自動生成
対応システム：
AIコメントによるアピールコメントの生成
自動生成機能を使う事で、ベテランも新人も同質のアピールコメントを同じ時間で作ることが可能です。タイパとコスパの両方を兼ね備えたオプションサービスです。
連携イメージ
「SP-R」から物件情報を送信
周辺の物件情報を比較
物件のアピールコメントをAIが自動生成。
特徴別に6種類×2文体×3表現、
計36通り生成されます。
周辺の物件情報を比較
導入メリット
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労力の削減
AIによるコメントや画像判別、キャプション生成が可能なのでそれの作業が簡略化可能。
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AIによる作成により現状のニーズに対応
統計DBの中からAIにより物件に対するおすすめのコメントを生成する事で集客力の向上が可能。
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数種類の項目から選択が可能
最初にコメントに反映したい強みを選択し、それに沿って生成される36種類のコメントの中から好みのものを選択する事が可能。
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在宅勤務（テレワーク）体制の場合
SP-RでのR編集モード※を利用する事で、賃貸管理システムがクラウド化していなくても自宅から募集業務が可能。※利用する事でSP-Rの操作のみで編集可能
画像登録されたデータの種別判定・備考欄を一括作成
対応システム：
AI画像判定による種別判定、キャプションの生成
画像の種別判定はAIにて認識可能なカテゴリを自動セット。
備考欄（キャプション）は昨今の登録可能な文字数が増えたことにより多くの情報を提供が可能になりました。手間を掛けずにそれらの情報発信を活用することが出来る。そういったサービスです。
連携イメージ
生成可能物件 居住用・事業用
物件画像・間取タイプ・物件種別を送信
73種の特徴を抽出
約1,800フレーズを自動生成
73種の特徴を抽出
導入メリット
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登録作業にかかる時間短縮が可能
人の手でやらなくてもよい作業はAIに行わせることで今まで行ってきた登録作業、思考時間が短縮でき業務の効率化に繋がります。
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AIによる生成により登録情報の統一性が生まれる
画像種別の判定、キャプションの作成をAIに任せることで担当者毎に異なっていた文章の特徴や画像種別に統一性が生まれます。
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数種類の項目から選択が可能
登録画像、種別、間取りからAIが特徴を抽出し1,800パターンから好みのキャプションを選択することが可能。
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集客強化の実現
各ポータルサイトに出稿した際に画像種別が入っていることで検索にヒットしやすくなり、SUUMOの場合は加点対象にもなります。
関連システム
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SP-R
賃貸仲介に必要な機能をオールインワンで提供するクラウド型賃貸仲介システム
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