i-SPご利用歴10年！積極的なDX化で業務効率化を実現／三谷不動産様
[福井県] 三谷不動産株式会社 様
物件取込から成約まで、賃貸仲介に必要な機能をオールインワンで提供
ビジュアルリサーチが提供する「SP-R」は、賃貸仲介を行う上で必要な機能を網羅し、新たな不動産ビジネスのプラットフォームとなる賃貸仲介システム。
先物物件を取り込んで利用できるほか、当社製賃貸管理システムと連携させることで自社管理物件の仲介業務も行えます。
また、各種不動産ポータルサイトや自社ホームページからのお問い合わせを自動でデータベース化し、正確かつスピーディーな顧客管理を実現。自社ホームページや広告、間取り図の作成などの多彩な機能を、お客様が展開されるビジネスに合わせてご活用いただけます。
仲介業務に最適なソリューション
i-SP・SP-Ⅱとリアルタイム連携を実現。
他社物件の取込から不動産ポータルサイトへの入稿など、不動産仲介ビジネスにニーズを全て網羅。
- インストール不要のクラウドシステム
- 導入しやすい低価格設定
- 管理システムからリアルタイム連携
- 他社物件の一括取込
- 申込・成約までオールインワン
手軽に物件データベースを構築
対応システム：
手軽に物件データを取込
大東建託様、東建コーポレーション様の物件情報を簡単にデータ取込。取り込んだデータは入居希望者様にご紹介したり、物件情報を広告へ転載したりすることができます。データ登録の手間がなく、管理システム等と連動されたリアルタイム性の高い情報で仲介業務の質の向上が期待できます。
顧客データベースの自動作成＆メール営業の自動対応
対応システム：
反響メールを自動で取込
各種不動産ポータルサイトや自社ホームページからのお問い合わせを自動でデータベース化します。
煩雑な顧客管理を正確かつスピーディーに対応することが可能になります。
また、初動メールの自動送信や指定条件にマッチした顧客に対しメールを送信する自動マッチング機能を実装しているので、日々の業務量削減に貢献します。
インストール不要の間取図作成ツール
対応システム：
間取り図作成
クラウド型の間取図作成ツール。従来のインストール型のようなインストール・設定の手間がなくWEBブラウザ上で間取図の作成が行えます。
簡単3ステップで間取図を作成
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ステップ1
間取図作成は「下絵を使って作成する」、「すでに作成済みのデータからイメージ近いものを編集する」、「完全新規で作成する」の3通りから選択できます。
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ステップ2
選択した内容で加筆・修正を行い間取図を作成します。
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ステップ3
作成した間取図は、他の部屋の間取図として一括反映させたり、画像データとしてローカル保存していただくことも可能です。
豊富なテンプレートから不動産広告を作成
対応システム：
広告作成
広告テンプレートは自由に編集可能なExcel形式のフォーマットとデザイン性の高いPDF形式のフォーマットの2種類をご用意しています。 170種類以上のテンプレートをご用意していますので、貴社のテイストにあったデザインを選択して頂けます。
成約内容を管理し、手数料分配や諸費用精算所を出力
対応システム：
成約管理
仲介御者様にとって大切な成約にまつわる情報も管理します。
成約までのステータス管理から手数料配分といった金銭の管理まで行います。
また、SP-Rでは成約データを賃貸管理システムi-SP・SP-Ⅱへ連携し、賃貸管理システムとの一元管理が行えます。
堅固なデータセンターで安全なシステム運用を
対応システム：
ビジュアルリサーチでは信頼性の高いGoogle社のデータセンター（Google Cloud Platform）上でシステムを構築しています。
保存データは常に暗号化され、有人でのサービス監視等を行い、安心・安定したサービスを提供を致します。
ログ・ログイン管理でセキュリティ強化
社員ごとにIDとパスワードを設定し、そのIDごとに誰がいつ、どの情報にアクセスしたのかのログ管理や使用できる機能を限定することが可能です。
膨大なデータを取り扱う情報・セキュリティ管理には欠かせない機能です。
オプション機能
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手軽に物件データベースを構築
対応システム：
大東建託様、東建コーポレーション様の物件情報を簡単にデータ取込。取り込んだデータは入居希望者様にご紹介したり、物件情報を広告へ転載したりすることができます。
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複数の不動産ポータルサイトに空室データを一括入稿
対応システム：
不動産ポータルサイトへ空室データを入稿します。
複数の不動産ポータルサイトに空室データを一括入稿できるので、入稿ポータルサイト毎にデータ登録・修正を行うといった事務作業の手間を軽減することが可能です。 -
自社ホームページの制作から運用までをサポート
対応システム：
自社ホームページの作成をバックアップします。 ホームページは専門のスタッフが作成するのでクオリティが高く、作成後はお客様の方で修正・更新等の運用ができるよう専用の管理画面をご用意します。
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360°対応の高品質なパノラマ画像へ変換
対応システム：
ワイドな視点で物件を映し出すパノラマ画像は、インターネットでの物件探しが主流となった今、重要なコンテンツとして活用されています。
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物件の登録業務をAIが全力サポート
対応システム：
100万件超の物件データを有するアットホーム社の提供する物件コメント生成サービスや、AI画像生成サービスと仲介支援サービスSP-RがAPI連携し、物件ならではの魅力を抽出してコメント生成・画像の種別判定をAIが行うサービスとなります。
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反響から申込までの提案業務をサポート
対応システム：
昨今多岐にわたる連絡手段のニーズに合わせ、メールの他、マイページ用の専用チャット、LINEでのやりとりが可能となります。自動追客メールの他、外出先でスマートフォンより物件提案、反響メールへの返信が行えるようになります。
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店舗での接客業務をサポート
対応システム：
来店時にお客様自身にお客様情報や希望条件を入力してもらう「お客様カルテ」機能で見込み客のデータベース化が図れます。
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上場企業に求められるコンプライアンスチェック品質基準の実現
対応システム：
新規取引を行う申込者、家主様、売主様、買主様、契約者様、取引業者様等の情報を登録する際、オープンアソシエイツ社の提供するRoboRoboコンプライアンスチェックとAPIで連携しコンプライアンスチェックを行うサービスとなります。
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入居申込をWEB上で完結
対応システム：
入居希望者様に手書きで記載して頂いていた各種申込書類や、仲介会社様や管理会社様との電話やり取りなど、時間と場所が制限されていた各種行為をWEB上で行えるようにすることで、時間と場所を選ばず契約申込行為が行えるようになります。
他サービスとの連携
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