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集客から契約、
建物の巡回・管理、会計まで、
各機能に特化した
製品・サービスを展開

賃貸管理
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賃貸仲介
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売買仲介
業務

賃貸管理システム

「全国管理戸数ランキング2022」上位200社に入った企業における※1
賃貸管理システム「i-SP」の導入率は41％以上※2
台帳管理から契約、運用管理まで賃貸管理にまつわるすべてを担い、業務短縮を力強くサポートします。 ※1：2022年賃貸住宅新聞より ※2：自社調べ

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賃貸管理システム

オプションサービス

リーシングサービス

  • 仲介業者Web

    仲介業者様がサイトで管理会社様の管理物件の空室情報を確認し、広告図面等の出力や来店・内見予約、WEB申込までできるサービスです。

    仲介業者Web

  • 駐車場DX

    現地看板のQRコードから、駐車場の空き状況や費用を確認。そのままWEB申込することで電話も来店も不要となるサービスです。

    駐車場DX

  • Web申込

    入居申込者様ご自身がPCやスマホから必要情報を入力し、その情報を管理システムに連動させることが可能となるサービスです。

    Web申込

  • ライフライン連携

    申込情報は電気やガス、インターネット、駆けつけサービス等のライフライン会社へ連携ができるようになり、一連の手続きをWEB上で完結できます。

    ライフライン連携

コンプライアンスチェックサービス

  • 反社チェック

    新規取引を行う際に、オープンアソシエイツ社の提供するRoboRoboコンプライアンスチェックとAPIで連携しコンプライアンスチェックを行うサービスとなります。

    反社チェック

契約サービス

  • 電子契約

    従来、対面や郵送で行なっていた重要事項説明書（35条書面）や不動産取引の契約書（37条書面）などをオンラインで締結できる電子契約オプションサービスです。

    電子契約

  • homehub連動

    物件情報や入居者情報をビットキー社が提供する「homehub」に連携し、入居時には自動でデジタルキーを発行、退去時には自動でデジタルキーを削除することができます。

    homehub連動

  • VICCS-COLLECT

    三菱UFJフィナンシャル・グループの信販会社ジャックスが提供する「集金代行」サービスです。

    VICCS-COLLECT

家賃保証サービス

  • VICCS-NEO / VICCS-ONE

    毎月の家賃集金業務から長期滞納時の法的手続きまで、三菱UFJフィナンシャル・グループのジャックスへアウトソーシングできます。

    VICCS-NEO / VICCS-ONE

  • VICCS-PAYMENT

    月額手数料のみで、滞納賃料を最長12ヶ月までお立替え。6ヶ月～12ヶ月の立替期間をご選択いただけます。また、自社保証のベースにも便利にご利用いただけます。

    VICCS-PAYMENT

  • VICCS-SPACE

    初回保証委託料なし・月額事務手数料のみでご利用頂ける賃料立替サービスです。
    駐車場・レンタル収納スペース等の賃料立替をジャックスが最長3ヶ月行います。

    VICCS-SPACE

コミュニケーションサービス

  • 家主様対応

    家主WEB・アプリをご利用頂くことで、いままで家主様へ郵送していた各種報告書類をWEB上からダウンロードして頂けるようになります。

    家主様対応

  • 入居者様対応

    入居者WEBを導入して頂くことで、入居者様はWEB上から更新手続きや解約申込を行えるようになります。

    入居者様対応

建物訪問サービス

  • 巡回アプリ

    巡回内容の登録・写真撮影をiPhoneで行えます。
    iPhone巡回アプリは、i-SPで設定した巡回データをiPhoneに取込、巡回時の内容登録や写真撮影をiPhoneで行うサービスです。

    巡回アプリ

  • 検針アプリ

    高額な専用ハンディーターミナルや連動するシステム構築などの費用を抑え、汎用性の高いiPhoneのご用意だけで、検針業務のシステム化が図れます。

    検針アプリ

  • 立会アプリ

    退去立会時にiPadを持参することで 紙書類の持参が不要となります。

    立会アプリ

  • 修繕業者WEB

    賃貸管理システム「i-SP」と連動して修繕の見積・発注・工事管理を行うシステムです。

    修繕業者WEB

請求支払サービス

  • 請求書WEB

    請求書の作成から受取まで一元管理

    請求書WEB

  • 銀行API連携

    Moneytree LINKより指定した時間に金融機関データを自動取込

    請求書WEB

インフラサービス

  • データセンター

    サーバーに対する初期投資や運用管理を気にすることなく、信頼性の高いデータセンターサービスを永続的にご利用いただけます。

    データセンター

  • バックアップサービス

    データベースや画像データなど、賃貸管理システムi-SPに関わるデータを弊社データセンター内にバックアップするオプションサービス

    バックアップサービス

特設ページ

ispisp sp2sp2

賃貸仲介システム

「SP-R」は、賃貸仲介を行う上で必要な機能を網羅し、新たな不動産ビジネスのプラットフォームとなる賃貸仲介システム。
先物物件を取り込んで利用できるほか、当社製賃貸管理システムと連携させることで自社管理物件の仲介業務も行えます。
また、自社ホームページや広告、間取り図の作成などの多彩な機能をビジネスに合わせてご活用いただけます。

賃貸管理システム
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オプションサービス

集客サービス

  • ポータルサイトとの連動

    at home、suumo、HOME’Sといった不動産ポータルサイトへ一括入稿が行えます。

    ポータルサイトとの連動

  • ホームページ制作

    自社ホームページの作成をバックアップします。作成後はお客様の方で修正・更新等の運用ができるよう専用の管理画面をご用意します。

    ホームページ制作

  • パノラマ画像

    ビジュアルリサーチの提供するパノラマ画像作成サービスは360°対応の高品質なパノラマ画像へ変換。より効果的なご案内へと結びつけます。

    パノラマ画像

  • 物件データ取込

    大東建託様、東建コーポレーション様の物件情報を簡単にデータ取込。取り込んだデータは入居希望者様にご紹介したり、物件情報を広告へ転載したりすることができます。

    物件データ取込

  • AIコメント

    自動生成機能を使う事で、ベテランも新人も同質のアピールコメントを同じ時間で作ることが可能です。タイパとコスパの両方を兼ね備えたオプションサービスです。

    AIコメント

  • AI画像判定

    画像の種別判定はAIにて認識可能なカテゴリを自動セット。備考欄（キャプション）は昨今の登録可能な文字数が増えたことにより多くの情報を提供が可能になりました。手間を掛けずにそれらの情報発信を活用することが出来る。そういったサービスです。

    AI画像判定

営業支援サービス

  • 店頭対応

    来店時にお客様自身にお客様情報や希望条件を入力してもらう「お客様カルテ」機能で見込み客のデータベース化が図れます。

    店頭対応

コンプライアンスチェックサービス

  • 反社チェック

    新規取引を行う際に、オープンアソシエイツ社の提供するRoboRoboコンプライアンスチェックとAPIで連携しコンプライアンスチェックを行うサービスとなります。

    反社チェック

特設ページ

sprspr

売買仲介システム

「SP-D」は売買仲介に必要な機能を凝縮した、これからの不動産ビジネスのプラットフォームとなるシステムです。
登録された販売物件データの各種ポータルサイトへの一括入稿、広告・間取り図の作成、ポータルからの反響を自動的に取り込んでの顧客管理など、必要なオプション機能を追加頂くことで、お客様のビジネスに合わせてご活用が可能です。

売買仲介システム
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オプションサービス

集客サービス

  • ポータルサイトとの連動

    at home、suumo、HOME’Sといった不動産ポータルサイトへ一括入稿が行えます。

    ポータルサイトとの連動

  • ホームページ制作

    自社ホームページの作成をバックアップします。作成後はお客様の方で修正・更新等の運用ができるよう専用の管理画面をご用意します。

    ホームページ制作

  • パノラマ画像

    ビジュアルリサーチの提供するパノラマ画像作成サービスは360°対応の高品質なパノラマ画像へ変換。より効果的なご案内へと結びつけます。

    パノラマ画像

営業支援サービス

  • 店頭対応

    来店時にお客様自身にお客様情報や希望条件を入力してもらう「お客様カルテ」機能で見込み客のデータベース化が図れます。

    店頭対応

コンプライアンスチェックサービス

  • 反社チェック

    新規取引を行う際に、オープンアソシエイツ社の提供するRoboRoboコンプライアンスチェックとAPIで連携しコンプライアンスチェックを行うサービスとなります。

    反社チェック

特設ページ

spdspd

導入事例

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i-SPご利用歴10年！積極的なDX化で業務効率化を実現／三谷不動産様

[福井県] 三谷不動産株式会社 様

インフラサービス

会計サービス

コミュニケーションサービス

賃貸管理システム

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創業当初からi-SPを利用！成長し続ける企業の将来を見据えたシステム活用術とは

[石川県]株式会社LUANECT 様

集客サービス

インフラサービス

会計サービス

コミュニケーションサービス

契約サービス

賃貸仲介システム

賃貸管理システム

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i-SPで業務負担軽減と物件情報の連動を実現

[三重県]株式会社飯田商事 様

集客サービス

会計サービス

賃貸仲介システム

賃貸管理システム

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半アナログ・属人的業務から脱却！システム化により入送金業務、募集業務の働き方改革を実施！

[石川県] 株式会社アパートマン 様

集客サービス

コミュニケーションサービス

賃貸管理システム

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「立会アプリ」・「検針アプリ」の導入で業務効率化

[岡山県] 有限会社アトム 様

建物訪問サービス

賃貸管理システム

不動産コラム

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不動産業界におけるコンプライアンスチェックの重要性を考える/第五十一回

不動産IT技術研究所

コラム

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2024年4月からの相続登記の義務化を解説。罰則や義務化の背景も紹介／第五十回

不動産IT技術研究所

コラム

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地震被害に備える。賃貸不動産会社の役割や備えるポイント／第四十九回

不動産IT技術研究所

コラム

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不動産取引にも活用！本人確認サービスが徐々に広がっている理由／第四十八回

不動産IT技術研究所

コラム

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インボイス制度の施行迫る！賃貸業界への影響を解説／第四十七回

不動産IT技術研究所

コラム

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家賃保証サービス

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